京城高档商场上演豪门恩怨

4月11日，华贸购物中心开业。

其实这次算不上开业，因为它早已对外营业，只是直到4月11日，仍然有不少品牌没能迎客，随处可见大大的“OPENING SOON”。

早有数据显示，北京高档商场的数量不应超过3家。但事实上，同属CBD范畴的高档商场又何止3家？大牌云 集的新光天地、紧随其后的华贸中心、年底即将开业的美美百货，再加上老牌劲旅燕莎、赛特、国贸……能够形成各个满意、人人吃饱的美好局面似乎是天方夜谭， 那结果又将如何呢？竞争是无法避免的，各商场之间有着千丝万缕的联系，恩怨分明。此时的京城商场，正在上演一场豪门恩怨。

借光借光 华贸黏上新光

4月，新光天地正在办周年庆，一年间，新光天地何等风光，引来大牌无数、明星无数、人气无数。一年后，引来了竞争无数。

华贸购物中 心在开业时的新闻稿里写到诸如：“Versace华贸购物中心旗舰店位于华贸购物中心西侧入口处，与对面新光天地的Gucci、Prada、 Bottega Veneta专卖店仅一步之遥”“地下一层与华贸、新光天地及地铁站连通”等，借光之意显而易见。而一位圈内人士更是一语道破玄机：“华贸的唯一优势就是 挨着新光。但事与愿违，经常是消费者逛完新光，忘了身后还有一个华贸。”

为了更深刻地理解这句话的含义，记者特意选在上周六，客流应该比较大的时候实地考察了一番。说实话，若不是保安指点，记者第一次都没有找到华贸，后来才 看到新光天地南面的指示牌。张挂着华贸开幕红幅的大门有点小，不知道是不是它的正门。门口正对着新光天地Prada的大广告，更显局促。刚开业的华贸在周 六下午，略显人烟稀少，记者在门口站了10分钟，进出顾客不足10位。刚一进门，就闻见浓重的装修味道，实在有些刺鼻呛眼，再加之有些品牌尚未开张，人气 不旺，记者逛了一会儿，兴致索然便匆匆离开。

转身来到新光，这里正在举办“庆生会”，来逛的人不少，从面容上看，大家都颇有兴致。记者来到地下一层的面包店小憩，居然也是满座！

而年底即将进驻CBD的美美百货，想必也是看重了CBD的人气以及财气，希望借助新光天地已经聚起的人气火一把。

避开避开 燕莎赛特不与争锋

与新派高档商场不同，北京老牌高档商场大多放低姿态，大有各扫门前雪的态势。由于新开高档商业基本都是购物中心的形式，很多人都为燕莎、赛特这样的老字辈百货店感到忧虑。没有更多的休闲空间，以及餐饮娱乐设施，其宣传功势上也劣于这些小字辈。针对这几点疑惑，记者采访了北京燕莎友谊商城有限公司总经理张跃进先生。对于记者的疑问，张总先向记者展示了去年燕莎的业绩。根据2007年的统计数字，燕莎的销售额正在以25%的速度递增，且忠诚客户层越来越坚固，燕莎的支持者非但没有减少，反而增加了很多。

究其原因，张总认为，顾客最终真正需要的仍然是购物，这也是燕莎的优势所在。因此，提供服务质量，改善硬件设施，不断加强与目标客户的沟通成为燕莎首要的任务。经过实践证明，燕莎不但没有被新兴商业项目挤垮，反而有着大踏步的前进。

显然，“我自岿然不动”的王者风范展现无遗。

而另一高档商场——赛特也有自己的一定之规。稳定的客户群让赛特拥有与各方竞争的资本。