京城社区底商之惑

底商之惑二

扎堆

五家咖啡馆同时开业

在建外一处著名的白领社区，这里有日本设计师设计的16条步行商业小街，300个沿街店铺，20个双层花园，曾经名噪一时，拍卖出天价，它是很多人眼中的黄金商铺，然而有幸抢得这里一席之地的商家是否都是幸运儿呢？

记者在这里逛了一圈发现，这里最火的是餐厅，诸如“吉野家”等连锁快餐店和经营“水煮鱼”的川菜馆人满为患，但是其他店铺生意很一般，甚至可以说冷清。一个主要的问题是同质化严重，光是卖外贸服装的小店就有好些家，从店面装修到服装都看不出什么特色，很像从动物园和官园批来的，价格却翻了几倍，毕竟这里是白领社区啊，所以价格也很“白领”。一位小店主林先生告诉记者，他这个月租期满后就打算撤了，实在撑不下去了，租金太高，据说这里最少已经有两批商铺关门走人了，现在进来的已经换到第三批了。林先生无奈地表示，这里确实有很多相似的店铺，店主经营也费劲，客人逛得也无趣。据说当初刚开街的时候，有五家咖啡馆同时开业，怎么能不互相抢生意呢？开发商只负责卖店铺，却没人管你开什么店。