北京房价2018

河北景硕房产经纪有限公司和大家分享北京房价，北京房价一直不断在变动，每一次的变动都会让人胆战心惊。人无远虑，必有近忧。选对方向和路径才能达到成功的彼岸。对于未来的房价还是早做准备比较好。下面，我们就来看看2018年的北京房价

熟悉市场一线的人士应该能感觉到，目前燕京房市已经快速进入了冰冻期。3.17调控后的三周，成交量略微萎缩，价格惯性上涨，而4月中旬以来的成交量急剧下降，近一月以来北京市纯新签买卖交易应该不足300单。我放佛看到有一张和蔼的笑脸，微微点头，成交终于被打残了。接下来的价格走势，肯定继续阴跌。通过官媒和市场情况的分析，目前调控已经阶段性达标，未来的几个月会巩固调控成果，喜迎今年最重要的大会。

2018年春节前后，以东西城为代表的学区房会有成交放大，价格略涨的学区行情。但是由于信贷政策不会有大的变化，市场难以全面回暖。学区房和临铁刚需房会有独立表现。

至2018年底，北京部分热点区域价格预测：

1.学区房板块，二级二类以上中小学学区房将普遍15万以上。20万将不仅仅限于金融街出现。

2.以燕郊为例的临铁房，半径两公里以内普遍4万，部分小区户型突破5万。

3.通州未来辉煌，二中五中人大附等学区，普遍7万以上。

4.朝阳CBD和北部区域，由于学区溢价本来就少，价格将以小波动创新高出现。

5.经济换轮子，历史大浪淘沙，大家一起回忆一下这些先富起来的先烈，90年代以出租车司机和服装商人为代表的个体户，00年代的煤炭矿产老板们和制造业私营业主，10年代至今的体制内富人和崛起的互联网码农。

短短三十多年，多少人富过又返贫，多少人只做了财富的搬运工。

时间在变，财富变，风口在变，富裕人群在变，只有房子一直在升值。

当然比房子升至更快的是智慧。

下面和大家分享北京平谷楼盘

新华联•YOYO新天地项目北邻京平高速；西邻密三路；南靠金平街，位置十分优越。此外，我们项目售楼处不远就是马坊镇群众文化广场，距离马坊镇政府也只有几分钟路程，可以说占据了马坊新城的政务中心、休闲中心双核地段。

北京平谷YOYO新天地项目的大区位——平谷马坊新城。平谷区地处北京、天津、河北三个省市交界处，是环渤海经济圈的中心地带，和京津冀合作的重要陆港。在十二五期间，平谷将发力建设环渤海地区的物流枢纽与商贸枢纽，并立足资源和区位优势，积极筹建中国乐器展示与交易中心、观赏石大市场、大桃集散交易中心，并积极推进高档家具、高档建材、大宗粮油等各类大型专业批发市场建设，最终形成辐射环渤海、东北亚乃至于全球的“京津商谷”，未来发展前景非常值得期待。而马坊镇，是全国重点镇和北京重点发展的三区六镇之一，也是平谷距离北京最近的区域，承接北京东扩的战略目的地，被誉为“京东发展门户，山水宜居新城”。而我们项目就地处马坊新城核心，将助力马坊构筑平谷CBD的宏伟蓝图。

【自然配套】

接下来，我为您介绍一下我们项目的配套。首先说自然资源配套。平谷一直以生态宜居著称，森林覆盖率达到62.7%。我们项目周边，泃河、小龙河两条水系交错流淌，万亩滨河森林公园、小龙河湿地公园、金平公园、和合公园环伺，“两岸四园”的生态秘境将项目环抱成为一个天然氧吧。非常值得一提的是，咱们项目东邻和合公园，南邻小龙河，您在家中就能欣赏到一线的河景与公园景观。而10分钟生活圈内，万亩滨河森林公园的“探古上宅、南门乐谷、琴湖水景、幽影溪畔、渔歌唱晚”八大景观节点美不胜收；占地800亩的小龙河湿地公园，主题分别设计为硅谷生态、城市休闲、森林野趣三个景观段，景色秀美，河面平静，是您休闲纳凉的好去处；金平公园总用地面积3.44公顷，景观涵盖儿童娱乐设施活动区、老年健身晨练平台、体育活动区、喷泉广场、凉亭等，也是您和家人休闲娱乐、锻炼身体的好去处。

【教育配套】

再说教育配套。我们项目邻近北师大附中平谷分校、东交民巷小学平谷分校、政府自建的马坊中心幼儿园，已经形成幼儿园、小学、中学一站式教育私享，让孩子从小享受到名校教育的熏陶。

【其他生活配套】

此外，项目其他的生活配套也是一应俱全。10分钟生活圈内，马坊镇政府、平谷区第二国税所、群众文化广场、邮政储蓄银行、农村商业银行、大型购物中心、北京海盛鸿飞超市、凯安居建材超市、展艺源茶庄、中国联通、中国电信、马坊客运站等一应俱全，无论是购物、休闲，还是餐饮、娱乐等都很方便。

【16万㎡城市综合体】

现在，我重点跟您介绍一下咱们项目的产品。您现在所处的位置叫新华联•YOYO新天地，之前，新华联在平谷开发了新华联•慧谷、新华联YOYO悦城，两个项目卖得都很火，YOYO新天地可以说是这两个项目的姊妹篇，虽然他们在地理位置上相邻，但是YOYO新天地是一个全新的潮流商业中心，不仅是对YOYO悦城的品质进行了升级，更是未来平谷的商业新中心，成为平谷人最爱扎堆的潮流商业基地。项目整体体量有16万㎡，由10栋楼座组成，拥有底商街铺和集中商城，可以享受购物、休闲、餐饮、娱乐、健身、办公、社交等一站式繁华生活体验，可以说它是个全能的产品。目前我们推出的创客空间，您可以买来创业，可以办公，可以出租，可以投资，只要您想得到的，都可以实现。更重要的是现在您购买就可以享受巨大的升值空间，因为目前项目总价超低，这在平谷乃至北京都是十分罕见的，买一套少一套。