燕郊嘉都国际

姜先生

在首都北京正东边上与北京城市副中心仅一河之隔，离北京最近的黄金区位有一个非常热销的楼盘项目——嘉都。

嘉都小区是嘉德集团联合中国建筑设计研究院、香港贝尔高林景观设计研究院、张唐景观事务所、万科物业睿服务体系等一线品牌共同开发的。嘉都之所以能成为区域最热销的楼盘，在地理位置、交通、环境配套、生活配套、教育配套、物业管理、产品质量等方面自有其让客户青睐的优势。

项目交通：

嘉都，位于京平高速北务出口东500m位置。扼守燕郊北部门户，地理位置优越，双高速并行，交通便利。

1.驾车出行，行驶百米可驶入京平高速，10公里即可驶入六环（10分钟）、20公里即可达到北京首都机场（20分钟）；30公里即到望京（30分钟）

2.南侧为京秦高速，三河段已于2012年通车；

3.连接燕郊与北京的徐尹路也已通车，跨越潮白河直接到达朝阳北路，一定程度上可以缓解现有道路的交通压力；

4.木燕路设有882路【嘉都站】，早晚高峰公交专线，一站畅达望京西地铁站，可换乘地铁15号线或13号线。

5.【嘉都】西侧木北路，即有顺18路【嘉都站】，直到顺义商圈核心。

项目城市配套资源：

城市级商业配套

每个组团中都有满足社区生活的商业配套，且沿街在住宅社区周边，在满足日常生活需要的同时，也不会影响到您生活的品质。

在【嘉都·茂晟公馆】，麦当劳已开业，开设“得来速”超级餐厅，带动嘉都未来商业繁华。

9年一站式教育配套

目前已有两所幼儿园和一所公立实验小学，9年连读一站式教育服务。小区配套教育是”三河市第三实验小学”，由三河市政府投资建设，占地40亩，可容纳约2500名学生。

4A级园林景观配套

—— 项目自身配套：【嘉都】社区核心建设有3.6万㎡社区私属【嘉都·中央公园】，有虫洞乐园、雨水花园、引力波草坪、银河慢跑道、百椅园等。中央公园采用海绵城市的解决方案，收集雨水，形成自然湿地环境，补充地下水、是富有前端科技性的可持续社区公园。

—— 项目周边配套

汉石桥湿地公园、潮白河景观公园、滨河森林公园、燕郊植物园。

集团品牌

佰嘉地产为北京嘉德兴业投资集团旗下全资控股子公司,是具备国家一级开发资质的北京知名企业，集团拥有全资及控、参股企业23家，资金力量雄厚,累积开发建设数十个楼盘旗下项目先后获得“国优银奖”等多项殊荣。

物业管理：北京誉鹰佰嘉物业管理有限公司

【嘉都】物业管理为北京誉鹰佰嘉物业管理有限公司。其由万科物业发展有限公司与北京佰嘉置业集团有限公司共同注资成立，由万科物业团队全权管理，为社区的安全和业主的服务提供有力支撑。

现在在售70年产权住宅产品，都是精装修现房状态，目前只有88平纯南两居和89平南北两居有房：

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姜先生

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售楼处热线:18832667114微信【售楼中心】
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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

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1；建筑商：北京城建、中承华宇、江苏苏中

2；物业：万科物业 物业费2.38元每平

3；教育：高新区第三 、为明幼教、为明惠民 、高楼五中、燕郊二中

4；商业：首航超市、麦当劳、影院

5；交通：紧邻京平高速、京秦高速、徐尹路。

6；通勤班车直达北京国贸 882 到望京地铁站 顺18 到俸伯地铁站 机场大巴到顺义机场

7；小区内部有3.6万平米的中央私属公园，千平米健身器材

8；在售户型；平层，复式，洋房，

9；项目位置；紧邻顺义，京平高速北务出口200米距离首都机场20公里，直达国贸，

10；公交;小区门口有308.302.304.306.309 .到望京可做822直达




1、生态环境好，35%高绿化率

2、紧邻22号线地铁。燕郊北核心位置，空间巨大。

3、交完首付即可网签，五证齐全。

4、距北京只有一路之隔，紧临高速出口500米

5、地理位置优越，距北京副中心一河之隔，距天安门30公里,距首都机场20公里。

【独特区域】紧邻顺义，京平高速出口500米，距离首都机场20

【多种户型】住宅平层，公寓平层和跃层。

【品质物业】万科物业（ 服务资质）物业费2.38/㎡

【首付灵活】跃层首付可做分期，购房无压力

【开发商】北京嘉德集团（代表作：望京798艺术区，海淀中间建筑，香江别墅区）

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