明年北京住宅供应量将走低

今何在

市统计局数据显示，前11月住宅新开工面积1514.5万平米，同比略降

　　本报讯（记者谷欣 申剑丽 吴海花李媚玲）昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布我市房地产市场情况最新统计调查，1—11月北京市全市商品房住宅及经济适用房施工面积、新开工面积、竣工面积全面下降，销售面积也略有下滑，预计2007年我市住宅供应量将走低。

　　住宅施工、新开工、竣工面积三降

　　数据显示，1—11月，我市商品房施工面积达9424.7万平米，其中商品房住宅面积达5837.8万平米，超过全市商品房施工面积总量的六成。与去年同期相比，今年1—11月商品房住宅施工面积下降了一成。

　　而全市商品房新开工面积达2359.7万平方米，与去年同期相比增长了5.5个百分点，但在新开工的商品房面积中，住宅面积仅1514.5万平方米，比去年同期略有下降。

　　在施工和新开工商品房住宅面积下降的同时，今年1—11月我市商品房住宅竣工面积持续减少。全市1—11月商品房竣工面积1821.8万平方米，与去年同期相比下降了近三成，而其中住宅竣工面积达1322.1万平方米，比去年同期下降了超过三成。

　　此外，1—11月，我市经济适用房施工面积626.6万平米，比上年同期下降26.4%，其中住宅507.5万平米，下降比例更是达到33.6%.

　　城镇固资投资增长26.6％

　　国家统计局昨日公布的数据显示，2006年1-11月全国城镇固定资产投资累计79312.1亿元，比去年同期增长26.6％。其中，第三产业的投资完成额最大，为44340.90亿元，增长率为26.2%；而第一产业的增长率最快，比去年同期增长36.8%，投资完成额为897.71亿元。

　　从产业来看，制造业的投资额仍然位居榜首，达到22702.13亿元，增长率为30.1%，而住宿和餐饮业的增长最快，比去年同期增长了 39.5%，总投资额达到822.40亿元。另外，交通运输、仓储和邮政业中铁路运输业的增长率格外瞩目，比去年同期增长105.1%，投资额达到了 1728.32亿元。

　　从地区来看，东部地区的投资额最大，为41651.28亿元，增长率为21.6%，而中部地区的增长最快，比去年同期增长34.7%，投资额为 18644.16亿元。其中，增长最快的省份是安徽，增长率为45.4%，投资额为2549.23亿元；而投资额最大的省份是山东，为7396.39亿元，增长率为20.2%.另外，北京2475.82亿元，上海3226.7亿元，分别比去年同期增长20.7%和10.4%.（ 新京报）