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姜先生

燕郊『嘉都国际』

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嘉都基本信息

• 区域/商圈：
  河北 廊坊 燕郊
• 环线/片区：
  廊坊
• 建筑类型：
  高层
• 建筑特色：
  公园地产投资地产经济住宅
• 建筑面积：
  1800000㎡
• 规划面积：
  690000㎡
• 规划户数：
  14988户
• 产权年限：
  70年
• 项目类型：
  住宅
• 楼盘特点：
  地铁周边 现房 低首付
• 装修情况：
  毛坯
  

嘉都销售信息

• 开盘时间：
  2020-10-1
• 交房时间：
  2021-6-1
• 销售状态：
  在售楼盘
• 售楼电话：
  18832667114
• 售楼地址：
  京平高速木燕路（北务）出口东500米
• 楼盘地址：
  京平高速木燕路（北务）出口东500米
• 开 发 商：
  三河市佰嘉房地产开发有限公司
  

嘉都配套信息

• 物业公司：
  北京佰嘉国仕物业管理有限公司
• 物 业 费：
  2.38元/平米/月
• 容 积 率：
  2.50
• 绿 化 率：
  35%
• 交通情况：
  510
• 停 车 位：
  18134
• 配套信息：
  学校：高新区实验三小、剑桥国际小学，燕郊二中，高楼五中、燕灵路私立小学中学
  医疗：京东中美医院，另有二三医院，燕郊人民医院以及三级甲等资质的河北燕达医院
  金融：工商银行、农商银行、建设银行
  交通：510
  

嘉都楼盘简介

  嘉都所在的燕郊高新区，位于北京东部，与通州区一河之隔，与顺义区一路之隔。嘉都项目位于燕郊高新区北部城区高楼镇境内，与顺义北务镇接壤。项目处于燕郊北城的科学城发展带，另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，项目所在区位将成为区域科技、商务、文化、居住的发展引擎。

景观特色
燕郊嘉都项目园林景观开发商聘请了专业、顶级的设计团队香港贝尔高林建筑景观设计公司担纲景观规划。我们社区的园林设计非常有特色，分别为“中央公园”和“宅间园林”两种类型，营造出贴近生态，接近自然，充满活力，多功能邻里共享空间的园林氛围，整体绿化率35%左右，社区树种分布错落有致，搭配景观小品的精心点缀，时刻美化着人们的生活。项目拥有一座城市级中央公园，目前建成已投入使用的是中心区，长700米占地3.6万平米。我们的中央公园采取封闭式的管理，让业主独享整个公园。燕郊嘉都中央公园是以城市公园的尺度及投入规化了有星际探索空间、雨水花园、多种运动、休闲、娱乐功能、并引进大型活动设施，满足各年龄段人群所需。燕郊嘉都中央公园的项目设施涵盖有，飞碟城堡、虫洞乐园、雨水花园、引力波草坪、公园Hi空间、1500米银河慢跑道、百椅园、轮滑场地、篮球树、乒乓球台、5人制足球场地、东西两端观景平台、功能场地及器械的运动场所、练习场等，其中宇宙探索区域包含燕郊唯一一个拥有8米高飞碟滑梯，综合运动区包含有燕郊燕郊唯一个专业级轮滑场地。
区位介绍
燕郊嘉都所在的燕郊高新区，位于北京东部，与通州区一河之隔，与顺义区一路之隔。燕郊嘉都项目位于燕郊高新区北部城区高楼镇境内，与顺义北务镇接壤。项目处于燕郊北城的科学城发展带，另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，燕郊嘉都项目所在区位将成为区域科技、商务、文化、居住的发展引擎。
规划设计
燕郊嘉都项目总建筑面积约180万平米，规划户数10174户，采取滚动开发模式，嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合，是区域内少有的百万级大规模现代社区。项目定位为“美学生活社区”，业态丰富且完善，规划有酒店式公寓、商业办公、商业配套、学校等多重业态，嘉都项目对于日照、通风、采光的考虑非常完善，很适合不同年龄段的人居住。
建筑风格
燕郊嘉都的建筑风格是偏中式，中国传统的建筑主张“天人合一、浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄。嘉都作为对品牌理念的坚持与实践，对中间艺术区的继承与发展，将一如既往地打造美术馆、小剧场、书院、艺术家工坊等系列艺术人文配套，构建当代艺术生活区。与艺术不期而遇，与美学偶然邂逅，时刻体验生活之悦。
嘉都周边设施
交通:公交路线：882路嘉都小区站，308路/顺18路嘉都站交通方式：地铁线路：22号线平谷线高楼站（建设中）公交状况：882、顺18、燕郊通勤公交308自驾：京平高速木燕路出口，北京望京一站直达嘉都
学校:幼、小阶段性教育配套：两所为明幼儿园、高新区第三实验小学
商场:超市：首航超市、物美超市嘉都、MALL、旺角卖场商场：新世界商场、永旺梦乐城、沃尔玛、永辉
医院:医疗配套也非常完善，项目最近的大型医院是京东中美医院，另有二三医院，燕郊人民医院以及三级甲等资质的河北燕达医院。
银行:中国银行、建设银行、工商银行
餐饮:麦当劳、嘉香私厨、饕餮食府、旺角食府
其他:项目周边四大公园环绕，汉石桥湿地公园、潮白河景观公园、滨河森林公园以及燕郊植物园等景区，是您周末和家人外出游玩的不错选择
楼盘配套:
1.医疗配套：从项目出发10分钟车程即可到达二级甲等医院—燕郊人民医院第一分院；20分钟内可到达三级甲等医院—燕达国际健康城，可以直接对接北京医保，同时，社区内部还规划有社区卫生服务中心、药店等，您可享受到全面、放心的医疗服务！
2.商业配套，项目周边将规划建设有奥特莱斯购物广场、假日卖场、天街商业、星级酒店等；同时，南部乐天玛特、沃尔玛等大型购物超市均已营业，形成了非常方便的10分钟生活圈。
3.人文配套：项目自身规划有艺术家工坊、艺术馆、小剧场、书院等一系列美学生活配套，为您和孩子提供一个极具浓郁艺术氛围的生活环境。同时，项目三大公园环绕，从项目驱车10－20分钟内即可到达汉石桥湿地公园、潮白河景观公园以及燕郊植物园等景区，是您周末和家人外出游玩的不错选择。
1）汉石桥湿地公园。从木燕路向北直行8公里，约10分钟车程，即可到达平原地区唯一的大型芦苇沼泽湿地－汉石桥湿地公园，总面积1900公顷，提供了各种真人COS、游船、垂钓等休闲娱乐活动！
2）潮白河景观公园。项目西侧为潮白河水景公园带，潮白河景观公园沿潮白河东岸打造，全长4.2公里，占地规模6.8万平米。潮白河景观公园占据了潮白

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提-前-来-电-预-约-看-房—获得本项目内部折扣-专业一对一贵宾服务


1；建筑商：北京城建、中承华宇、江苏苏中

2；物业：万科物业 物业费2.38元每平

3；教育：高新区第三 、为明幼教、为明惠民 、高楼五中、燕郊二中

4；商业：首航超市、麦当劳、影院

5；交通：紧邻京平高速、京秦高速、徐尹路。

6；通勤班车直达北京国贸 882 到望京地铁站 顺18 到俸伯地铁站 机场大巴到顺义机场

7；小区内部有3.6万平米的中央私属公园，千平米健身器材

8；在售户型；平层，复式，洋房，

9；项目位置；紧邻顺义，京平高速北务出口200米距离首都机场20公里，直达国贸，

10；公交;小区门口有308.302.304.306.309 .到望京可做822直达




1、生态环境好，35%高绿化率

2、紧邻22号线地铁。燕郊北核心位置，空间巨大。

3、交完首付即可网签，五证齐全。

4、距北京只有一路之隔，紧临高速出口500米

5、地理位置优越，距北京副中心一河之隔，距天安门30公里,距首都机场20公里。

【独特区域】紧邻顺义，京平高速出口500米，距离首都机场20

【多种户型】住宅平层，公寓平层和跃层。

【品质物业】万科物业（ 服务资质）物业费2.38/㎡

【首付灵活】跃层首付可做分期，购房无压力

【开发商】北京嘉德集团（代表作：望京798艺术区，海淀中间建筑，香江别墅区）

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