北京小区群租房 邻居投诉最高可罚5万

居住小区里有“群租房”，除了业主和承租人外，邻居也可以向当地房屋行政管理部门举报，制止乱隔断的行为。今天上午，市住建委副主任张农科做客城市管理广播“城市零距离”节目，对5月1日起即将实施的《北京市房屋建筑使用安全管理办法》，给予了详细解读。

张农科介绍，在最新出台的《北京市房屋建筑使用安全管理办法》中，首次提出了房屋建筑“全生命周期管理”的概念。

据了解，截至目前，北京有9亿多平方米的房屋建筑。如何对这么多的建筑进行管理？张农科透露，目前正在建立北京房屋建筑的健康档案，今年就能建立起来。届时，建于什么年代、什么结构、设计者和施工者是谁、产权人是谁、曾经遭受过怎样的自然灾害、什么时候对房屋进行过维修，以及什么时候进行过安全鉴定等等，就像是人的病历一样，每个建筑也有一份详细的情况记载，可供业主或者其他相关权利人查询。

一间两居室，被中介机构隔断成五六间，租住给承租人。这种“群租房”现象在目前的租赁市场较为普遍。《办法》中规定，一旦发现擅自变动建筑主体和承载结构的、经鉴定为危险房屋未治理的，都会被记录在安全档案里。“群租房私自打隔断的行为，增加了房屋结构的荷载，属于违法行为。除了业主和承租人可以申请进行安全鉴定外，邻居一旦发现，也可以向当地的房屋行政管理部门举报投诉，主管部门会出面制止，要求其恢复原样，并且最高可处以5万元的罚款。”张农科解释。(赵莹莹)