业主如何能在装修合同上占上风

避险招数 专家把关，留下证据

设计变更时，必须有设计师、工程监理、工长、业主共同到现场参加讨论并签字确认，方可变更。变更要有正规的文字记载，要求他们写清变更项目和材料，越细致越好，这样可以留下文字证据。还有一种比较好的办法就是在签订合同之前，请专家看一遍装修的方案，这样在前期就可以避开不合理的设计。

支招高手：刘增辉 家庭装修咨询公司

实战演习

换料随意加价

2005年3月时代芳群小区袁先生找了某装饰公司进行装修，业主要求将原合同规定的821泥子换成墙衬，工长就按每平米加7元收取费用，袁先生家墙面面积共计260平米，共增1820元，实际上经核算业主只需增加（12袋×25元）300元。

对策：实际上，这种算法是不合理的，经过专业人士考核，要求按照每袋泥子的价差加价，仅此一项就节省1520元的装修费。

颠倒工序造成质量问题

2005年4月民岳家园小区马女士家居装修请了某装饰公司，在厨卫间尚未贴墙砖的情况下，先做了吊顶，结果后来贴砖时，不仅施工不方便而且造成扣板与墙砖间隙过大，业主与施工队矛盾纠纷。

对策：百万家园监理公司提醒家装业主和施工人员，装修要讲科学，合理安排工序，不得颠倒程序，胡干蛮干。

木器活过多造价涨

太阳园家装业主孙女士找了某装修公司施工，孙女士的报价一经审核，木器制作一项近六万元。

对策：如果找专业木器制作厂家同样材质价格降低40%，而且制作工艺全部为机器流水线制作质量还好，还省了两万多元。

审验材料暗藏玄机

天通苑业主张老师在某材料市场买回1.84万元的墙地砖，请专业人士现场验材料发现：材质不对，说是优等砖，实际是二等砖；砖表面有划痕，而且数量很大，故此拒绝收货。

对策：因瓷砖质量存在问题，材料商无话可说，只好换材料，经重验符合约定后再支付材料款，业主免受近万元的损失。

电路绕线巧赚业主钱

万泉新新家园的闫女士，找了北京知名的装饰公司装修，电工在电路改造时随意走线，故意绕线，想巧挣业主的钱。

对策：专业人士对现场验收时发现有绕线和重复算线问题，进行及时纠正，减掉绕线96米，为业主节省了电路改造费用。

（以上案例由百万家园监理公司提供）