关于推行《北京市商品房现房买卖合同》示范文本的通知
时间:2008-04-16 13:55:42 来源:网络 点击:0
【实施日期】2006/01/01【颁布单位】 京建交(2005)810号【失效日期】
关于推行《北京市商品房现房买卖合同》示范文本的通知
各区县房屋行政管理部门、工商分局,各建设单位、房地产经纪公司:
为规范商品房现房买卖行为,维护买卖双方当事人合法权益,进一步完善对本市房地产市场的管理,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》等法律、规章的规定,北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定了《北京市商品房现房买卖合同》示范文本(以下简称示范文本)。现就有关问题通知如下:
一、示范文本适用于本市行政区域内商品房现房的买卖。商品房现房是指已完成房屋所有权初始登记,取得国有土地使用证和房屋所有权证,尚未进行销售的商品房(含经济适用住房)。
二、合同当事人可登录“北京房地产交易管理网”(www.bjfdc.gov.cn)通过网上签约的方式使用示范文本。
三、各单位要注意收集在示范文本使用中发现的问题,并及时向市建委和市工商局反馈意见。
四、示范文本自2006年1月1日正式推行使用。
附件:《 北京市商品房现房买卖合同》(BF-2005-0120)