北京今年经常下雨,让你们了解门窗防水问题!

中意门窗

北京今年经常下雨,让你们了解门窗防水问题
建筑外窗作为外围结构，其防雨水渗漏能力是想当重要的。它对建筑工程的质量影响很大。随着我国民用住宅的高层化，门窗设计和安装复杂化，大型化。加上一些小厂偷工减料的制做，该打胶的地方不打胶，该装胶条的不装或用质量不合格的胶条代替。导致其雨水渗漏问题越来越突出。雨水渗漏给人们的工作和生活带来的麻烦和隐患越来越突出，经装修好的房子会造成墙体腐蚀、脱落、墙板起斑点，而腐蚀后的墙板大大影响了美观，对于一些装有木地板会受到更大的损害。房子一旦有雨水渗透（漏）进来，轻则使家用电器设备缩短寿命，重则电线短路起火。同时在潮湿地区更影响身体健康，这也是该房屋建筑及门窗，必须考虑的问题，也是铝门窗行业不断改变、不断更新、不断研究的必要课题。。因而有必要对铝门窗的雨水渗漏原因进行分析并处理，这不但对解决铝门窗雨水渗漏问题，也对其它种类门窗的雨水渗有着同样的指导意义。
一 铝门窗雨水渗漏的主要原因
铝门窗雨水渗漏的主要原因基本上可分为四大类。
1 由于铝门窗本身结构存在缺陷所引起。
1．1 产品未能按规范正确进行强度计算和设计，并且没有在生产安装之前通过抗风压的物理性能测试.另外，占整个门窗约1/4面积的型材部份的选料也尤其重要。应该选用符合GB/T 8479 —2003中之规定的铝材.有些生产厂家和业主为了节省成本,对材料生产采取降低Mg2Si含量(用废铝熔铸成份又控制不好),降低壁厚,降低膜厚,缩短时效时间等手段,生产出根本达不到GB/T5237所要求品质标准的铝型材上市。如果用此种材料做门窗幕墙，轻则腐蚀，变形，雨水大量渗漏进来。重则门窗幕墙瘫塌，酿成严重后果。
1．2 铝门窗防水结构设计不合理，防水密封层次不够，没有形成等压腔，当雨水在室内外风压差的作用下很容易地进入铝门窗腔内并进入室内。另外在制做过程中留下的孔隙太多。如，按装合页，锁具等五金件时将型材打穿，事后又不加处理导致原有的等压腔设计失效。
1．3 有些外开窗因结构和锁具装配的原因，不得不将固定部分的压条装到室外。这样做既不利施工，也对防水处理留下很大的祸根。因为，压线的密封处理很难。
2 由于铝门窗在加工和安装过程中达不到质量要求引起
2．1 配合间隙过大，这里面有门窗下料时引起的原因，也有型材在生产时变形引起的原因。
2．2 铝门窗加工制作精度太低，致使相互有搭接密封的位置相互错位或搭接尺寸不足，型材的垂直拼封没用专用的胶垫 。接逢处没用胶密封。
2．3 窗扇与窗框配合尺寸不合理，以致胶条不能完全搭接或搭接过度，大大降低了胶条的水密性。导致漏水。
3 铝门窗材料及附件材质不合格引起
3．1 铝门窗使用的密封材料太差，胶条弹性不够，材料抗酸碱能力不够，易老化。
3．2 配件质量不好或选用，安装不当也会引起漏水。这些问题在选材和制做中都要考虑到。
4 铝门窗与洞口墙体连结部位的密封处理不当引起。
4．1 整窗与窗洞的间隔太大，发泡剂跟本没打满。结构胶也没打足。是引起墙缝漏水的主要原因。
4．1．1 铝门窗与洞口墙体之间的间隙，未能按要求充填合格的材料.
对或配比不合格。充填材料没有充满门窗框与墙体间的间隙，形成了空谷现象或裂缝。
4．1．2 门窗与洞口的固定连接不牢，使门窗在风荷载作用下产生移动而使密封材料产生裂缝。
4．1．3 门窗安装完毕之后没有在门窗外侧与墙体的连接部位进行密封，或密封失效。
4．2 另一种渗水现象是由于临近门窗洞口的建筑墙体自身存在缺陷，致使雨水在风荷载作用下透过墙体直接渗入室内，特别是在外墙为粘贴面砖的时候现象较常见，因为面砖间的缝隙常有微细裂缝存在。
此现象由于渗水部位接近门窗而往往被误认为是门窗漏水。
5 窗户的朝向和安装角度有关。有的建筑在设计时没考虑到当地的多雨季节时的风向，错把对风的一面采用密封不好的窗户，而有的窗户在设计时将推拉窗内倾安装。结果导至雨水渗漏。
另外在建筑设计的过程中，铝门窗的使用选型不当也是造成门窗雨水渗漏的原因之一。最为常见的如将普通推拉门铝门窗用于高层建筑或雨水量大的地区的外立面，同时并未在铝门窗的结构上或在建筑的结构上采取必要的防水措施而直接使用。

[ 本帖最后由 一剑飘零 于 2008-7-24 22:09 编辑 ]