踩着大北京的热浪，踏踏实实干了件实事！
话说现在这个年代，只有工资不涨，其它的都在猛涨，就连小小的蔬菜也是，“蒜你狠”、“豆你玩”、姜你军”，天天真是为了这“开门七件事”忙得不可开交，日子过得匆匆忙忙，没有时间停下来好好的享受享受生活，因为只要一停下来就会产生各种问题，房租不够了吧，贷款还不上了吧，车险没攒够了吧，各种问题就纷至沓来。我一哥们儿就是，买房之前自己一个人，过的挺滋润，拿着工资想干嘛干嘛，但是在北京供了一套80平米的房以后，活的“没人样儿了”。以前抽烟只抽玉溪、苏烟，现在红塔山，吃饭能凑活一顿就是一顿，生活质量严重下降。再说北京房价，房山那地都2万多快3万，有个几十万的却连首付都付不起。
所以我今年决定改变“置业计划”，其实也不仅仅为了价格，现在京津冀、大北京越来越热，与其在北京买个憋屈的房，还不如赶着大北京的热潮转战京郊。到网上一看均价，固安、燕郊，现在都已经近万元了，同样处于大北京区域的永清，均价5000-6000，算是大北京区域的低价位地区了。但是我想着近期京津冀一体化如此火热、“动批”“大红门”搬迁，永清的楼市也是在激荡中成长，相信不久也会水涨船高，咱也就赶上好时候了。
看了看永清现在的楼盘也不少，按照我的要求对比了几家，要说方便的，就是京台高速永清出口附近了，国瑞生态城、帕克先生的别墅、正园都在这块，首先这次是来选别墅的，正园的就可以不做考虑了，他们家的大户型虽然面积够用，但是差不多8000一平，算下来，这钱都快买一套别墅了，而且据说物业费也高，三块多一平，比别墅都贵。国瑞的房子也还行，地上三层的别墅，唯一遗憾的就是没有温泉入户。既然买别墅，还是考虑的全面点，多比较一下还是有好处的。
帕克先生的别墅吧，法式的风格首先是我相中的，别墅生活有时候要的就是一种感觉，温泉入户、大千世界森林公园，这些都是其它项目没有的，也算是一大优势吧。再有就是帕克的区位也给力，京台高速、第二机场、临近台湾新城、“动批”“大红门”外迁，别管哪一点，帕克都会跟着受益。单说这京台高速，帕克先生的别墅这块离永清第二出口挺近，随着京津冀一体化的逐渐火热，据说京津冀交通规划方案也已经处于正式的编制当中，到时候将成就一个三小时交通区。有消息说，京台高速永清至北京界段已完成主体工程，今年年内就有可能通车了。京台高速建成通车后，从北京南四环到河北永清出口仅40多公里，也就半个小时的事。到时候，交通方便了距离也就不是个问题了，房价肯定会大幅度看涨的。价格方面，帕克先生的别墅现在200来万一套，面积比较大，快300平了，再加上赠送的面积，合计了一下均价也就8000多吧，相当于一般高层的价格。如果手上再有富余，别墅留着自己住，在帕克先生的别墅区的温泉公寓来个小户型的做做投资也还行。一般来说，相同的区域，买入的底价低，升值的空间也会越大。
对于咱来说，买房买的就是一个性价比，用最少的钱买最有价值的楼盘才是硬道理。其实我也考虑了很多因素，综合现在国家政策以及永清区域定位、交通、产业、人口等各方面的情况，我觉得永清房地产市场必定在未来呈现加速升温的趋势，所以，现在在永清选择潜力的房产置办下，也是为将来房子保值增值考虑。大家觉得呢？ 在北京买个憋屈的房，在大北京房和车都有了，负担小。再说现在北京周边发展已经很快了，再加上政策倾斜的话，我觉得还是不错的。
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