【房产】北京东燕郊【福成书香雅苑】4-12层洋房 低密度 北京潞河中学对面北邻福成三期

姜先生

润景·书香雅苑

项目位于燕郊主城中心，东临福成国际大酒店，西邻燕昌路，北邻福成三期，南邻102国道，承袭东方建筑精髓，采用新中式建筑风格，以1.82超低容积率，35.41% 高绿化率，超1:1车位比，匠造墅质居住体验，进阶高端生活圈层。

交通及配套：

门口路边“印刷城”站设有811/812/930等多条公交线路直达长安街道;

向西1公里内京唐高铁燕郊站通车在即;

向西两公里内地铁22号线燕郊镇站在建中;

西北侧京秦、京平高速畅达北京，通达全国。

名校毗邻

通州百年名校——潞河中学三河校区，打造成与京津冀教育一体化发展相适应的 高起点、高质量、高品质的现代化学校。北京潞河中学三河校区为初级中学，占地约37亩， 包括两栋教学楼和一栋综合楼，总建筑面积19965㎡。周边实验中学、行宫小学、第八中学、十一中学、燕郊高级中学全龄教育配套，一站式教育资源。

配套完善

齐全规模化的批发市场——京贸物联，集购物、休闲为一体永旺梦乐城、尚街广场上市连锁超市家家悦、停车方便的综合购物商超——京客隆……多个商业综合体，充分满足业主日常需求。东侧紧邻福成大酒店、家和酒店；更有2.6万㎡福成国际水疗会馆满足日常休闲娱乐的需求；周边设立中国银行、建设银行、工商银行等多家金融机构；燕郊福合第一医院、河北燕达医院等全维配套护航居民生活。

项目信息：

◎总占地面积:31532㎡,

◎可售楼栋8栋，共554套

◎潞河中学对面

◎70年住宅大产权

◎建筑密度：23.05

◎墅级容积率：1.82

◎绿化率：35.41

◎品牌电梯：一梯两户

◎地库直通停车住宅单元门

生态景观

书简的元素和古风中式建筑的线条凸显出了静谧的感觉，人工修剪和自然生长的植被搭配，秩序与美观相结合，400米社区有氧健身跑道，崇尚运动与舒适，全龄配套游乐休闲设施，带来健康、休闲的自由与精彩，充分融入现代园林设计手法，简单、清晰符合现代人审美，天圆地方，庭院雕花，勾勒出生活的风雅自在。

国风典范

书香雅苑追求建筑与自然的和谐，以简约形塑空间美学，设计心思督导，全明气派尊贵户型，方正通透，超大面宽，短进深，超乎想象的经典布局，全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享，简约中式风格宅邸，强调空间的层次与对比，推窗即景，花园枕水，营造出城市难以复制的艺术居家空间，成就品质大宅奢居标杆。

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