安家第一选燕郊开发区北京国贸30公里 新房首选燕郊福成禧悦里 地铁潮白大街站800米
获得与本资讯相关的一对一置业服务请拨打电话：188 32667114福成.禧悦里项目位于燕郊潮白大街南侧，汉王路东侧，西侧是燕郊植物园，西北侧中骏四季花都小区。潮白大街作为燕郊北外环，不仅对内连接燕郊老城区和北部科学城，对外可以通过徐尹路或者京秦高速抵达北京两大自贸区（金盏国际合作服务区和通州运河商务区）内部区位图：https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695521/1000外部区位图：https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695510/1000在最新版燕郊控规中已经明确项目周边地块开发属性，大多为商业和商务用地。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695620/1000十四五期间，燕郊将依托平谷线神威大街站，潮白大街站进行TOD一体化开发，将重点发展商务办公、科技研发、文化创意以及总部经济等现代服务业，助力燕郊实现产业转型与升级发展。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695541/1000再就是燕郊已经把平谷线神威大街站，潮白大街站两站之间定位为中央活力区，将着重优先发展！ https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695534/1000福成.禧悦里南接成熟的燕郊老城区的改善需求，北拥中关村燕郊科学城外溢刚需，随着平谷线的建设，未来还会承接地铁沿线两大自贸区（朝阳国贸商务区和通州运河商务区）的北漂和投资需求，可谓前景无限！02周边配套PK福成.禧悦里周边5公里内配套成熟，但自身配套缺乏：商业配套方面:鑫乐汇广场+天洋广场+富地广场+沃尔玛等
获得与本资讯相关的一对一置业服务请拨打电话：188 32667114https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695511/1000熟悉福成项目，都知道，福成地产每个项目都配备了自身商业！禧悦里社区中间商业建筑面积达1.5万㎡，基础生活所需完全可以满足！https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695586/1000医疗配套方面:中美医院+二三医院https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695499/1000禧悦里东南侧征地700亩，拟新建一家三甲级医院，目前该地土地性质已经由住宅用地变更为医疗卫生用地。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695591/1000医院引进正在洽谈中，大概率引进北京医院，占地300亩，建设三河分院，打造国家老年病研究中心。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695488/1000环境现状，由于东西进京主干道102国道不让大车通行，目前只能通过京秦高速或者潮白大街-徐尹路进京，所以项目北侧经常有大车经过，前不久，潮白大街历经半年多修路，终于迎来通车！
获得与本资讯相关的一对一置业服务请拨打电话：188 32667114https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695612/100003教育资源PK禧悦里教育方面周边正东配备一所成熟小学：https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695492/1000周边东南配备一所现代化私立中小学-润德学校筹建于2019年9月，2021年6月正式投入使用。学校由岩峰集团旗下的润德教育科技有限公司投资兴办，是目前三河市内唯一一所以教育用地投建、且产权自有的，集小学、初中、高中于一体的十二年一贯制全日制民办学校。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695498/100003交通路网PK，禧悦里距离地铁更近https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695495/1000福成.禧悦里又占位平谷线潮白大街站约1100米的位置，由于新版控规的调整，之前出让的1公里范围内的地铁房地块全部被收回，所以在目前燕郊整体楼市中，福成.禧悦里属于为数不多的地铁房。https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695486/1000潮白大街地铁站TOD开发模式猜想：https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695582/1000项目距离京秦高速仅3公里，京平高速7公里，东西，南北出行都很便捷，可以抵达朝阳，望京，顺义，昌平等区域。 后期禧悦里东西两侧的主干道汉王路+燕昌路修通后，更加便捷地享受到燕郊老城区的成熟配套！https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695564/1000禧悦里为地铁盘，22号线沿线可换乘6号线，17号线，28号线，10号线，14号线，八通线，M101线，M103线等，可谓四通八达！05产品PK禧悦里地块方正规整，楼栋排布整齐，南北楼间距大，可避免前后楼遮挡。占地面积：12万㎡建筑面积：32万㎡可售总户数：1980户限高：80米容积率：1.8绿化率：35%https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695504/1000由23幢12-18层的高板组成，楼栋全部为南北朝向，全部是2梯2户的设计。整个项目采用完全的人车分流，园区地面不设停车位，共计车位2481，车位配比1:1.25，车位部分预留充电桩，并且预留18%的充电桩加装条件。今年限购已经官宣解除，贷款利率更是降至历史最低，首套首付比例只有20%！目前项目更是达到了现房销售阶段，省去了等待的时间周期以及担心烂尾，延期交付的烦恼！户型图：三居户型（122㎡），均价19000元/㎡首套20%，40万左右，贷款190万左右，月供（30年）9325元/月左右；https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695631/1000三居户型（132㎡），均价19800元/㎡首套20%，45万左右，贷款216万左右，月供（30年）10437元/月左右；https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/15592695576/1000禧悦里虽为18高层项目，主力户型是122平米和132平米的刚改户型，属于典型的改善盘。05福成.禧悦里性价比高在售燕郊其他项目福成.禧悦里均价1.9-2.1万/平米，项目西北侧新进二手房项目中骏四季花都均价：2.1-2.3万/平米！禧悦里周边二手房价格更高！
福成.禧悦里（1.9-2.1万/㎡）不管是居住条件还是周边二手房价格（2.1-2.3万/㎡）涨幅存在绝对的优势，目前在燕郊区域为数不多的新房，二手房价格倒挂的！
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燕郊福成禧悦里十大卖点
1，地铁22号线潮白大街站10分钟到达通州中心，半个小时到达北京市中心。
2，京秦、京平、徐尹路进京仅需10分钟。
3，紧邻68万平米天然氧吧燕郊植物园。
4，项目周边从小学到高中名校环绕十二年制优质教育全覆盖，区域内汇集多家医疗机构有着完善的医疗服务网络。
5，福成系列高端低密度小区 容积率1.8 绿化35%以上。
6，燕郊唯一两梯两户、全盘南北通透户型的品质社区。约70米超大楼间距，豪装双入户门厅，全天采光。
8，燕郊北部区域唯一市政供暖项目。
9，相同品质楼盘价格最亲民，10分钟可达燕郊任何区域。
10，大开发商准现房项目，北部新城发展空间大，未来溢价空间可观。
售楼处热线: 188 3266 7114 微信【售楼中心】
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢预约可享内部优惠〢
郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰 燕郊福成禧悦里十大卖点
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